Губернатор Вениамин Кондратьев провел совещание, на котором обсудили, как не допустить в крае появление новых обманутых дольщиков. За последние 10 лет удалось восстановить права 67 тыс. кубанцев. Проблемными остаются три последних объекта.
На Кубани обманутые дольщики получили либо компенсации, либо долгожданные ключи от своих квартир. Это результат поддержки президента, Правительства России, постоянной и многоуровневой работы краевой администрации.
«Провели большую работу. Права дольщиков восстановлены, а их 67 тыс. человек. Около 7,5 млрд рублей на эти цели было выделено за счет средств краевого бюджета», ― подчеркивает Вениамин Кондратьев.
Эта проблема коснулась всей страны. Борьба с недобросовестными девелоперами идет на территории всей России. Сейчас в Едином реестре проблемных объектов зарегистрировано более 70 многоквартирных домов. В крае их осталось всего три. Это последние долгострои на пути к полному и бесповоротному избавлению от проблемы.
Среди них дом на улице Митрофана Седина в Краснодаре. Сейчас свыше 160 человек ждут, когда смогут заселиться в квартиры. Губернатору доложили, что строительство этого объекта уже вышло на финишную прямую. Ключи от своего жилья люди получат уже в июне.
При этом последними проблемными остаются два жилых комплекса «Луч» и «Заря» на улицах Солнечной и Монтажников. Сложность заключается в том, что участники долевого строительства отказались от компенсаций в пользу своих квартир, поэтому объекты пришлось достраивать после недобросовестного подрядчика. Работы продолжаются, из-за выявленных нарушений затягиваются сроки. Вводить дома планируют в судебном порядке, но главное, уверен Кондратьев, исправить ситуацию и сделать жилые комплексы максимально безопасными.
«Главное, чтобы эти два дома отвечали безопасности людей, которые будут там жить. Безопасность жизни в этих домах должна быть на первом месте», ― подчеркивает губернатор.
Проблема обманутых дольщиков в крае потеряла свою актуальность. Сегодня важно ― сделать все, чтобы так было всегда. Для этого каждый объект, который рискует попасть в реестр проблемных, по поручению главы региона, держат под особым контролем. На Кубани два таких ЖК ― «Посейдон» и «Суджук-Кале» — оба находятся в Новороссийске. Вина за перенос сроков лежит на недобросовестном подрядчике, который первым приступил к строительству ЖК. Вениамин Кондратьев поручил разобраться в ситуации и привлечь к ответственности тех, из-за кого люди до сих пор не получили ключи от своих квартир.
«Люди должны знать, кто их обманул ― физическое лицо строительная компания. Мы эту ситуацию спасаем, поддерживаем людей, чтобы они получили свое жилье», ― говорит губернатор.
В 2019 году компания-застройщик была признана банкротом. В 2023-м стройка возобновилась благодаря новому инвестору. Но год назад работа вновь встала.
«В период с 2023 по 2024 годы группа компаний «Черное море» ввела в эксплуатацию 150 квартир. К сожалению, в конце 2024 года была приостановлена стройка в связи с тем, что экономическая модель была неликвидна. В том же году градостроительные нормы на территории края поменялись, технико-экономические показатели проекта уменьшены до 30 тыс. кв. метров», ― сообщает заместитель руководителя департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края Василий Яковенко.
«Людям нужно, чтобы они могли получить ключи от своих квартир и в них жить. Перечисленные причины ― может и объективны, но людям это неинтересно. Они обмануты, деньги заплатили, а достроить им жилье подрядчик не смог. Должен быть предел обещаниям. Власть должна максимально сделать все, чтобы они свои ключи от квартир получили», ― требует глава края.
Работы продолжатся, когда удастся определить нового инвестора-застройщика. По поручению Вениамина Кондратьева сделать это нужно в кратчайшие сроки. Губернатор взял ситуацию под личный контроль. Через две недели глава региона вновь встретится с коллегами и выслушает доклады. Такие совещания будут регулярными до момента, когда каждый дольщик получит ключ от своей квартиры.
Читайте также: ввод жилья в Краснодарском крае снизился на 65%.