По данным аналитиков, стоимость аренды жилья в крупных южных городах России показала рост в первом квартале 2026 года.
В Краснодаре аренда двухкомнатной квартиры в среднем обойдется в 36,4 тыс. рублей в месяц — рост на 4,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однокомнатные квартиры подорожали на 1,4% — до 26,8 тыс. рублей, трехкомнатные стали дороже на 0,8% — до 50,5 тыс. рублей.
В Сочи ставки аренды однокомнатных квартир повысились в среднем на 1,6% — до 41,2 тыс. рублей, двухкомнатные подорожали на 4,3% — до 55,4 тыс. рублей. Стоимость аренды трехкомнатных квартир выросла на 0,2% — до 72 тыс. рублей.
По данным исследования среди 70 крупнейших городов России, предложение квартир в аренду сократилось на 15% за первый квартал 2026 года. Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что арендодатели резко подняли ставки в 2024 году после отмены льготной ипотеки на новостройки, но уже в 2025 году цены подверглись значительной коррекции.
«В первом квартале прошлого года все три типа квартир показали снижение от 0,4 до 2,5%. Сейчас мы наблюдаем затухающие колебания цен — они то слегка повышаются, то незначительно снижаются. По нашим предположениям, это продлится до августа, когда на рынке аренды наступит горячий сезон», — цитирует Луценко «РБК Краснодар».
Как писал интернет-портал «Кубань 24», за год аренда однокомнатных квартир подешевела на 7-8% в Краснодаре и Сочи. По словам экспертов, сегмент долгосрочной аренды переполнен предложением — подобной динамики вывода объектов на рынок не наблюдалось в последние 3-5 лет.