Прежде чем вводить ответственность для риелторов, необходимо обеспечить проверку всех участников сделки, считают эксперты.
Агент по недвижимости Наталья Требина назвала страхование ответственности риелторов хорошей инициативой, но отметила, что она не спасает от мошенников. У агентов по недвижимости нет возможности проверить продавцов квартир, поскольку доступ к архивным выпискам закрыт, чтобы убедиться в том, что нет действующих судов.
«Паспорт может быть действительным, но там вклеена фотография другого человека. Поэтому нужен механизм доступа аттестованных риелторов или нотариусов», — подчеркнула Требина.
По ее словам, некоторые собственники квартир после продажи объявляют себя жертвами мошенников, в результате чего честные покупатели остаются без жилья и денег.
«Человек может продать квартиру, получить за нее расчет, а через три месяца сказать, мол, я деньги отдал мошенникам, верните квартиру. И суды им возвращают без решения, что деньги тоже надо вернуть», — пояснила риелтор.
Требина считает, что без решения этой проблемы страхование ответственности бесполезно. Она отметила, что в своей работе просит клиентов самостоятельно застраховаться от рисков. Отказавшиеся потом сильно жалеют.
В качестве примера Требина привела ОСАГО, когда за покупателя полиса отвечает также страховая компания.
«Риелтор не должен быть крайним. Это важно понимать», — цитирует Требину 360.ru.
Читайте также: Краснодарский край занял 77 место среди регионов России по доступности ипотеки.