10 ноября 2026, 09:10
Фото Новая Кубань

Аналитики популярной онлайн-платформы для поиска жилья выяснили, что в крупных российских городах на средний годовой доход сейчас можно приобрести 7,3 кв. м на вторичном рынке жилья. За пять лет этот показатель увеличился на 9%.

Лидером по недоступности жилья стал Сочи: здесь на годовой доход можно купить лишь 3,2 кв. м. В Санкт-Петербурге этот показатель составляет 4,6 кв. м, в Москве — 4,8 кв. м. Далее идут Казань (5,4 кв. м) и Нижний Новгород (5,9 кв. м). Эти города отличаются наиболее высокими ценами на вторичном рынке.

Самые доступные квадратные метры зафиксированы в Новокузнецке — 10,6 кв. м на годовой доход. Также в числе лидеров по доступности Липецк (9,4 кв. м), Тюмень (9,3 кв. м), Оренбург (8,9 кв. м) и Астрахань (8,6 кв. м).

В 2021 году средний годовой доход позволял купить 6,7 кв. м жилья. За пять лет наибольший прирост доступной площади показали Краснодар и Новокузнецк — 2,3 и 2 кв. м соответственно. В Тольятти, Чебоксарах, Кирове, Саратове и Челябинске стоимость квартир выросла в 2–2,3 раза, что сократило площадь, доступную на годовой доход.

За последний год цены на вторичном рынке поднялись на 12%, а зарплаты — на 11%. В результате доступная на средний годовой доход площадь уменьшилась до 7,4 кв. м. Сильнее всего показатель упал в Кирове и Ижевске — на 0,7–1 кв. м, передает «РИА Недвижимость».

Краснодарский край Сочи