Фото Ольги Жердевой, «Кубань 24»

Правительство РФ наделило Анапу статусом федерального курорта на 98,2 тыс. га. Соответствующее постановление было опубликовано 9 ноября.

Статус федерального курорта Анапа получила еще 23 июля 2024 года. Новый документ признает курортом всю территорию округа и юридически закрепляет ее границы.

Архитектор-градостроитель Наталия Брайловская более 20 лет работает в сфере девелопмента и живет в Сириусе, который стал первой в РФ федеральной территорией.

Брайловская отметила, что у Анапы теперь есть шанс получить единое управление и федеральные деньги на инфраструктуру. По ее мнению, с развитием инфраструктуры турпоток через несколько сезонов может вырасти.

«Статус сам по себе туристов не привозит. Их привозят чистое море, пляжи, дороги и сервис», — сказала Брайловская

В числе преимуществ статуса федерального курорта архитектор назвала единые правила застройки и благоустройства на всей территории. Минусом, по ее словам, станет переходный период.

«Пример рядом — Сириус: там после получения статуса поменялись правила землепользования, органы власти и порядок согласований. Собственникам и застройщикам пришлось заново разбираться, что можно строить и кто выдает разрешения. Часть стройки на время встала», — пояснила Брайловская.

Она рекомендовала владельцам участков и гостевых домов проверить документы: вид разрешенного использования, регистрацию объектов, соответствие правилам застройки.

По словам эксперта, цены на жилье и землю в Анапе могут вырасти «на ожиданиях». Она отметила, что так было в Сириусе. Архитектор подчеркнула, что это будет рост на новостях, а не на реальных изменениях. На устойчивый рост можно рассчитывать, если появится инфраструктура.

Что касается цен на отдых, то в первые сезоны не стоит ждать их снижения. Брайловская подчеркнула, что, если начнут закрывать незаконные гостевые дома, предложение сократится, а цены вырастут, сообщает kuban.aif.ru.

Как писал интернет-портал «Кубань 24», согласно постановлению от 9 ноября, подписанному премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным, общая площадь федерального курорта Анапы составляет 98 тыс. 186 га.