5 налоговых льгот, которые может получать пенсионер

Автор: Александр Свириденко 05.11.2026, 14:02 Фото magnific.com

Выход на пенсию — это не только начало новой жизни, но и продолжение прежней. Пенсионеры продолжают владеть движимым и недвижимым имуществом. Но некоторые нюансы все же присутствуют. Государство дает пенсионерам целый набор налоговых послаблений.

Часть из них работает по всей стране, а часть зависит от региона, в котором вы живете. Разберем по порядку, сколько и как можно сэкономить.

Налог на имущество: квартира, дом, гараж — без налога

Это самая понятная и самая популярная льгота. Если вы пенсионер или предпенсионер (мужчина 60 лет, женщина 55 лет), вы полностью освобождаетесь от налога на имущество. Но не за все сразу, а за один объект каждого вида .

На практике это значит:

• одна квартира или комната — без налога;
• один жилой дом — без налога;
• один гараж или машино-место — без налога;
• одна хозяйственная постройка до 50 кв. м — без налога.

Если у вас две квартиры, льгота работает только по одной. Обычно по той, где налог больше.

Непременное условие: недвижимость не должна использоваться для бизнеса.

Земельный налог: 6 соток в подарок

Фото magnific.com

По земельному налогу пенсионерам положен федеральный вычет. Это не освобождение от налога целиком, а уменьшение налоговой базы.

Проще говоря:

• участок до 6 соток (600 кв. м)— налог платить не нужно вообще;
• участок 10 соток — налог начислят только за 4 «лишние» сотки.

Вычет применяется автоматически, но только к одному земельному участку. Если участков несколько, имеет смысл заранее выбрать тот, где кадастровая стоимость выше — тогда экономия будет больше.

Транспортный налог: в Краснодарском крае — скидка 50%

Это уже региональная история. В каждом субъекте РФ свои правила, и Краснодарский край здесь в числе тех, кто поддерживает пенсионеров.

На Кубани действует краевой закон от 26.11.2003 № 639-КЗ. Пенсионеры платят только половину налога за один легковой автомобиль мощностью до 150 лошадиных сил. Если у пенсионера более одного автомобиля — за второй и остальные заплатить придется.

Герои России, Герои Кубани, ветераны боевых действий и один из родителей в многодетной семье от транспортного налога освобождаются полностью — тоже по автомобилям до 150 л. с.

Пенсия без НДФЛ

Фото magnific.com

Тут все просто: государственные пенсии не облагаются НДФЛ. Это касается страховых пенсий по старости, социальных пенсий, пенсий по инвалидности и социальных доплат к ним.

Работающие пенсионеры платят НДФЛ со своей зарплаты, как и все остальные, но пенсия налогом не облагается.

Имущественный вычет: покупка жилья и «перенос на три года»

Если вы работающий пенсионер и купили квартиру или дом, вы можете вернуть часть денег через имущественный вычет. Но у пенсионеров есть уникальная возможность, которой нет у других категорий граждан. Если после покупки жилья у вас остался неиспользованный вычет, а доходов, облагаемых НДФЛ, в текущем году нет, вы можете перенести остаток на три предыдущих года.

То есть, купив квартиру в 2026 году, можно вернуть налог за 2025, 2024 и 2023 годы — при условии, что в те годы вы платили НДФЛ.

Льготы оформляются автоматически — но проверить стоит

Большинство имущественных льгот (налог на имущество, земельный налог) предоставляются беззаявительно. Налоговая служба получает данные из Социального фонда России и применяет льготу сама.

Но если что-то пошло не так — например, льгота не применилась или вы хотите изменить объект, по которому она действует, — можно подать заявление:

• через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС;
• лично в налоговой инспекции;
• через МФЦ.

Проверить, какие льготы уже применены, удобнее всего в «Личном кабинете» — в разделах «Имущество» и «Профиль». Если хотите уточнить льготы по конкретному муниципалитету, на сайте ФНС есть сервис «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Рекомендуется подать заявление до 1 апреля, если речь идет об учете льгот за предыдущий год .

Что важно запомнить

Фото magnific.com

Федеральные льготы — налог на имущество, земельный вычет 6 соток и освобождение пенсии от НДФЛ — работают по всей России одинаково.

Транспортный налог — «региональный», и в Краснодарском крае пенсионерам положена скидка 50% на один автомобиль до 150 л. с.

Большинство льгот применяется автоматически, но лишний раз заглянуть в «Личный кабинет» на сайте ФНС не помешает — так вы точно будете знать, что ни одна положенная вам льгота не потерялась.

Читать также:

6 советов, как сохранить и приумножить личные сбережения