В Краснодаре презентовали масштабный проект комплексного развития территории на месте бывшего МЖК. Авторы концепции представили команду и раскрыли детали будущей застройки на улице Тихорецкой.

Бывшую промзону МЖК превращают в полноценный городской район. Проект решает задачи комплексно: помимо жилья, здесь появятся социальная инфраструктура, зоны отдыха, зеленые скверы и удобная транспортная сеть. По задумке ― эта локация изменит представление о том, каким должен быть центр большого города.

«Мы видим, что Краснодар растет. Мы сегодня представляем не просто многофункциональный проект, а пространство, где сочетается история места, прошлое, которое мы помним, и будущее, которые мы закладываем для столицы Краснодарского края», ― отмечает коммерческий директор компании «Неометрия» Ленария Хасиятуллина.

Реконструкция не стирает историю: памятники архитектуры восстановят и вернут к жизни, а летопись МЖК сохранят в музее завода. Новый район на 28 га рассчитан почти на 9 тыс. человек. Архитектура и дизайн пространства тесно переплетены с природными мотивами региона.

«Краснодарский край уникален стыком климатических зон, своими ландшафтами, текстурами природных поверхностей. И эту идею мы пытались перенести на архитектурный облик наших литеров, придав каждому корпусу свой уникальный символ ― море, солнце, горы, леса, луга, плодородие», ― говорит заместитель генерального директора по предпроектной работе архитектурного бюро Archivista Татьяна Смирнова.

Каждой части района заранее было определено назначение и подобраны функции. К примеру, семейный кластер ― это школа, два детских сада, кружки, дополнительное образование и спорт.

«Наш главный принцип ― мы проектируем, как территория будет жить. Как заботливый девелопер ― мы начинаем с понимания будущего жителя, его утра с детьми, дороги домой, вечерней прогулки, встречи с друзьями. Этот повседневный опыт мы закладываем в проект уже сегодня, создавая место, в котором будут жить тысячи людей и называть его домом», ― подчеркивает директор департамента по развитию продуктов компании «Неометрия» Александр Абрамов.

Для этого специалисты продумали маршруты, места активностей и спокойного отдыха. Они разделили потоки, а в точках пересечения использовали озеленение, зонирование и различные функции, которые их объединяют. Так, бывшая промзона получает новую жизнь в формате комплексного развития территорий, а ее история станет органичной частью современного района.

«Разнообразие планировочных решений, переменная этажность, я уже не говорю о социальных объектах, которые застройщик и так реализует. Ожидания большие в виду значимой локации для города. Для местных жителей данная локация всегда пользовалась популярностью», ― рассказывает руководитель отдела продаж агентства недвижимости Иван Сергеев.

Первая очередь строительства будет сдана к 2030 году одновременно с поликлиникой, школой и детским садом. Важной частью проекта станет дорожная сеть. Добираться в новый район станет намного проще благодаря новой развязке, которая соединит улицы Тихорецкую, Шевченко и Володарского.

Читайте также: Кубань лидирует среди регионов РФ по доле договоров КРТ в проектах 2026 года.