В России владельцы земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков получили три года на их освоение согласно действующему с марта 2025 года федеральному закону.
Освоение подразумевает приведение участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Речь идет в том числе об уборке мусора, корчевании сорняков, осушении или увлажнении почвы, выравнивании рельефа.
Критерии неосвоенных участков указали в соответствующем постановлении правительства. К ним относятся: захламление или загрязнение отходами более 50% площади, зарастание участка сорняками высотой более 1 м на половине территории.
Для участков под индивидуальное жилищное строительство критерием служит отсутствие построенного и зарегистрированного в течение семи лет дома. Для земли под капитальные объекты — неоформление здания или строения в течение пяти лет.
При нарушении этих сроков инспектор земельного надзора выносит предписание об устранении нарушений. В случае дальнейшего несоблюдения требований возможны административные штрафы. Только при полном бездействии собственника орган надзора вправе обратиться в суд с требованием об изъятии участка.
Для земельных участков, которые уже были в собственности по состоянию на 1 марта 2025 года, трехлетний срок освоения истекает 1 марта 2028 года. Для участков, приобретенных после 1 марта прошлого года, срок рассчитывается с даты регистрации прав на них, сообщает пресс-служба управления Росреестра по Краснодарскому краю.
Читайте также: правила землепользования и застройки планируют утвердить до конца года в Сочи.