«Экспозиции» из всевозможных предметов гардероба и элементов постельного белья на балконах и даже за пределами окон в теплое время года — не редкость. Могут ли оштрафовать за сушку белья на фасаде?
О возможных последствиях для любителей сушить белье у всех на виду, интернет-порталу «Кубань 24» рассказала председатель коллегии адвокатов «Береза и партнеры» Ольга Береза.
Она напомнила, что фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников. Это означает, что любые действия, изменяющие его внешний вид могут рассматриваться как нарушение правил содержания жилого фонда. Вывешенное за пределы балкона или на наружных конструкциях белье вид однозначно меняет, и тут аргумент «это мой балкон» не сработает.
Еще более серьезным нарушением, по ее словам, будет белье, мешающее доступу к пожарным лестницам или эвакуационным выходам. Такая сушка может повлечь административную ответственность. В таких случаях штраф для граждан может составлять от 5 тыс. до 15 тыс. рублей.
Кроме того, во многих регионах действуют правила благоустройства, которые регулируют внешний облик зданий.
«Так, в Краснодарском крае и, в частности, в городе Краснодаре, есть требования к содержанию фасадов и сохранению архитектурного облика. Фактически любые действия, которые могут изменить внешний вид фасада — в том числе размещение предметов за пределами балкона или окон — рассматриваются как нарушение таких правил», — предупредила Береза.
Адвокат отметила, что даже если в требованиях буквального запрета именно на сушку белья нет, такие действия могут квалифицироваться как нарушение правил благоустройства. За это предусмотрена административная ответственность по региональному законодательству. На Кубани штраф для граждан, как правило, составляет от 1 тыс. до 3 тыс. рублей.
Также, по ее словам, важно учитывать, что управляющая компания или общее собрание собственников вправе устанавливать дополнительные правила пользования общим имуществом.
«Таким образом, безопаснее всего сушить белье внутри балкона или в специально отведенных местах, чтобы избежать не только конфликтов с соседями, но и возможных штрафов», — заключила адвокат.
Читайте также: штраф до 3 тыс. рублей грозит россиянам за кормление голубей у дома.