Эксперты оценили, за какой срок окупится квартира в новостройке в разных городах России. Сочи вошел в тройку городов с самыми низкоокупаемыми квартирами. Краснодар занял в рейтинге 47 место.
Специалисты проанализировали данные о стоимости новостроек и аренды квартир в 70 крупных городах. Оказалось, что самые лучшие показатели окупаемости в Махачкале. Там стоимость новостройки можно вернуть за 8,4 года, доходность составляет 12%. На втором месте находится Грозный с доходностью 10%, там квартиру в новостройке можно окупить за 10 лет. На третьем месте Мурманск — 7%. Там, чтобы вернуть стоимость квартиры, ее нужно сдавать 14,3 года.
В рейтинг также вошел Краснодар. Он занял 47 место. В краевом центре доходность квартир составляет 5,3%, а окупаемость — 18,8 лет.
Сочи занял 68 место. Доходность квартир на курорте составляет 4,1%, окупаемость займет 24,7 года.
В среднем по стране доходность квартиры в городской новостройке составляет 5,4%, а окупаемость — 18,4 года. При этом для квартир на вторичном рынке жилья доходность выше — 6,3%. А окупаемости составляет в среднем 16 лет, говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир».
Читайте также: власти планируют выкупать у застройщиков пустующие квартиры по себестоимости и передавать их в соцаренду.